Пре неколико година, и даље, власник стана жртве станара немирна - закупца, који је одлучио да се заустави плаћају кирију, или, који је одлучио да раскине уговор о закупу, у сваком случају - био приморан да почне поступак судска дуг и досадан да избаци станара из станаВласник не може да избаци станара из стана снагом, добро, да је стан му припада.
У случају, ако је ferrait употреба силе, полиција може да интервенише на одлуку Суда.
Нема потребе да се истакне, да је у току тог периода, власник наставља штета, било у погледу губитка ренте или подразумевани од плаћања пореза, ставља на закупац (накнада за кондоминијум, дуг компаније на струју, воду, порез на имовину, итд.). Ваш станар није испунила своје обавезе, и желите да се исели из стана.
Наставник Мајкл Декер, израелски адвокат, специјализован за некретнине у Јерусалиму, говори у следећем чланку, која је процедура за то да избаци станара, који одбија да плати кирију, на коју се он залаже. Постоји посебна процедура, специјално дизајниран да исели станаре бунтовнички својине. Овај поступак се зове"захтев за исељење станара није заштићен" Треба напоменути да је циљ овог поступка је, посебно, да се смањи време процедуре евакуације активна, тако да у неким случајевима, добијање судске одлуке, захтевају исељење закупца из стана може се организовати у року од шездесет дана од дана подношења захтева. Са појавом овог поступка, правни систем израела нуди власницима одговор на феномен станара немирна, чињеница да власник има руке брз и ефикасан процес. То је прави олакшање у њихове бриге, да их ослободи власништва закупца немирна. Поступак почиње подношењем жалбе, укључујући и упозорења и сви документи потребни за судског процеса, надлежности апликација може да почне решавати. Кости, подношења захтева одбране, суд мора да одржи расправу у року од тридесет дана (то је веома кратак рок за надлежности израела).
Циљ је да захтева исељење станара није заштићен објављен стан окупације станара.
Другим речима, такав захтев не може да садржи захтев за трансфер средстава као компензацију за губитак закупнине, или било коју другу накнаду штете, неочекивано власник.
Примена овог поступка је ипак препрека за могућност да напусти власник тражи новац, који је морао да закупца у погледу кирију касни. Он такође може захтевати накнаду финансијске штете станара немирна активацијом судског процеса Суда или надлежног суда, у зависности од износа захтева.
Све у свему, то је струја, да желите да купите и изнајмљују, да профитирају.
Али он, нажалост, дешава да постаје све теже и да станари не испуњавају обавезе које их повезују уговор о закупу. Ако имате било каквих проблема са станара немирна, нема места за панику. Само да знате, како да се понашају, и да правилно примени закон Избацивање станара је правни процес који захтева знање и искуство, да се резултат веома брзо и ефикасно. Зато се препоручује да се спроведе овај поступак преко адвоката који је специјализован у овој области.
