У вези са овим, три октобра 2012
У usucaption или приобретательной година је средство, омогућава власнику имовине, стицања својине."Приобретательной година је начин стицања имовине или права, на основу власништва без да онај ко тврди или је приморан да обавести име или да можемо да му се супротставим, осим на основу несавесног поступања"Осим тога, у чланку 712 закона гласи:"својина се стиче и кроз спајање или укључивање, и на рецепт лекара". Дакле, usucaption-то различите начине, кроз које човек стиче својство покретне или непокретне имовине. Међутим, треба нагласити да је рецепт приобретательной некретнина је предмет неколико услове да буде ефикасан.
Пре свега, члан 2261 грађанског законика предвиђа да:"у циљу да се региструје, потребно је поседовање".
Поседовање-то је остваривање физичку власт над ствари, и подразумева присуство две компоненте, и то: - труп, који се враћа за дела материјали, постигнут на то да као што су они, што је довело би га изврши власник -"анимуса", који се враћа да стекне ствар, водећи се као прави власник ствари. Дакле, анимус искључује закупац, који не може бити власник некретнине коју је он изнајмљује од власника. Узимајући у обзир ове компоненте члана 2261 закона наведеног захтева, да поседовање представља све знакове корисним власништва, која захтева поседовање је: - недвосмислен, и као власник (нема сумње о пореклу и како имати као прави власник). Овај симбол дефинитиван то је важан услов власништва у томе, да он се враћа у анимус.
децембра 1968 Cass. Вмц III, пет
У пракси, препоручљиво је направити акт нотара, каже,"чин познато, плаћеника", омогућава се констатовати да је симболи користи власништва су правилно попуњена, али то није нужно. Поред тога, у области usucaption некретнина, грађански Законик захтева да поседовање траје тридесет година. Ипак, у року од тридесет година, може бити скраћен до десет година, то јест у именовању тзв"сажете", само ако власник има две додатне услове, као што су: - само име (име које може да пренесе право својине на имовину, ако он долази од правог власника). Поред тога, ове претпоставке за стицање својине по године захтева наставак акције у usucaption, узгред, адвокат, поседник, пред председником трибунала велики пример за то да буде препозната као таква и произведе све његове последице.
У уосталом, закон не омогућава свом власнику, што ствара услове за usucaption постати власник пуно право.
Конкретно, прописи обавити, ће добити решење, признајући постојање usucaption. У случају потребе, суд мора да буде објављен за очување хипотеке, омогућавајући вам да, посебно, имају чин и, можда, он ће бити у стању да прода имовину као власник призната. У случају, то ће зависити од судије да открију, или нису доступност имовине, стечене usucaption. године, Суд је апелациони суд потврдио сматрао да:"апсолутни победник запамтио, што је речено, доказа, врши доказа да дела власништва, од којих је и формирана-Н К је постигнут у року од више од тридесет година, са жељом да ради у миру, и једини власник, апелациони суд, који није био дужан да спроведе претрагу, да су његови закључци су излазили из строја, а ови једини основ, законски поткрепио своју одлуку (Cass. III, три октобра 2012. године, бр 11-16405). Штавише, у односу на доказе usucaption, према одлуке Суда апелациони суд потврдио од четрнаест. јануара 2015. године, што је чин свест о приобретательной зграде није довољно да се докаже usucaption и захтева доказе usucaption у свим својим елементима, као што је наведено раније (Cass, Цив III, четрнаест. јануара 2015. године, бр 13-22256). Поред тога, треба имати на уму да usucaption може да тврди да на indivisaire сонаследник имовине."Дељење може бити затражено да, чак и када indivisaires уживао одвојено од целог или дела имовине недељиве, ако није било акта заједничког коришћења или поседовања довољно, да бисте добили рецепт".
Другим речима, под имовине недељиве имовине није више могуће, ако indivisaires наводи све карактеристике"поседовања довољно, да бисте добили рецепт".
То на тај начин, може се indivisaire купити по usucaption све некретнине некретнине. У вези са тим, то је норма права, стално да indivisaire желећи да стекне у својину непокретности, апсолутну, треба да докаже све елементе састава usucaption и, посебно, да он има искључиво и безусловно добро недељиве (Cass, Цив I, десет. маја 1982, бр 80-10978). Штавише, одлука Суда апелациони суд потврдио је од три. октобра 2012. године вышеприведенное је пример примене механизма usucaption у indivisaire, наводећи да:"дела власништва, од којих се развила Н К је постигнут у року од више од тридесет година, са жељом да ради у миру, и једини власник". У вези са заједничком власништву, само приобретательной година од тридесет година важи као правило скраћени десет година, захтевају фер, је искључена у случају поседовања некретнина. Коначно, то је признање својине ће имати повратну снагу од почетка власништва, што значи да све активности бившег власника, сматрају, који су остварени прави власник од почетка власништва. Поставите бесплатно све своје проблеме на наш правни форум. Наши волонтери ће вам одговорити директно на мрежи. Адвокат, правни саветник и професор, овај блог садржи више од 2. шест стотина законске чланке, да деле мојим знањем и моја страст права.
