Молимо вас, унесите своје корисничко име или адреса е-поштеДобићете линк за креирање нове лозинке путем е-поште. Многи странци заинтересовани за куповину стана у Дубаију у резиденцији на основни, додатни или за улагања у закуп. Заиста, куповина некретнина у Дубаију може да буде веома интересантно како у циљу диверсификације својих инвестиција добијају високе приходе од закупа, у оквиру живот једног и опорезивање профитабилна. Заиста, закупнине не подлежу плаћању пореза на приходи, без пореза на профит и пореза на пренос баштине испод. Процес куповине стана у Дубаију је значајно побољшана у последњих неколико година да се растопити операције, и у јачању безбедности како за купца за продавца, укључујући и кроз реформе Land Department (Equivalent фирми, нотари) и професионалних агената за некретнине, регулисано RERA. Прво што треба да урадите, и повежите се са реал естате агент дубаи, тако да он може одредити свој профил и циљеви куповине стана у Дубаију.
Не устручавајте се да у време првог контакта, да нам дају следеће информације: - Буџет, наменски за ову куповину- Позадине"доступна"или"зависност од финансирања- Тип инвестиције: стамбени, становања- Подручја са жељама (ако је инсталиран)- Датум куповине- Апартмани за продају, које су обележиле своју пажњу на нашем сајту, Као и контакт информације (Име и презиме, место пребивалишта, временске зоне, е-Маил и телефон).
Све ове информације ће нам омогућити да направите избор непокретне имовине, с обзиром на ваш профил, саветује вам се да заштити и да оптимизују своје инвестиције.
Ми ћемо вам послати претходне селекције путем е-поште.
Знате, поред тога што посредника (брокера), као и наше компаније прилику да вам понудимо све производе на тржишту, и посебно нудите имовине у власништву програмера без плаћања провизије. Имате више од десет година искуства, пратња на француском, енглеском и арапском, и стручни надзор, без додатних трошкова. Важно је да, ако имате интерес да инвестирају у Дубаи, да дођу и да се упознају са земљом, то ће вам омогућити да заиста осетити своју жалбу и да формира свој суд. Међутим, ако сте већ знате, Дубаи, који се налази банковни рачун, на месту, можете да урадите трансакције на даљину. Планирате да иду у Дубаи, ступите у контакт са нама, дајући нам датума смештај, ваше присуство. Наше канцеларије се налазе у непосредној близини од Малл Оф тхе Емиратес у области Ал-Барша, међутим, ми смо такође можемо да се састане са вама у вашем хотелу. Као по правилу, први састанак се одвија у три фазе:- Презентација Дубаија и тржишта некретнина, - Посета главних места, да би добили идеју о граду- Посете појединих станова посете стана може да потраје неколико дана, ако не желите да имате да пронађете жељени. Овај налог вам даје прилику да зарадите новац депозити на свој рачун. Отварање овог типа рачуна врши се веома брзо, и то ће вам омогућити да преведете новац из иностранства и издати чекови банке ("Manager's Cheque"). За тога, да отвори рачун у банци у Дубаију, потребно нам је ваше последњих шест изјава на рачуну-оригинал и потврђена.
Сведочанство оригинали изјаве мора да се спроводи директно од свог банкара за проверу аутентичности изјаве.
У случају, ако живите у енглеском говорном земљи, можете да питате"банка reference letter"или писмо извод из банке о стању на рачуну у банци. Ми узимамо на себе обуку MOU (Memorandum Of Understanding), еквивалент писменог споразума између продавца и купца (compromis de vente).
У овом раду су приказани продајне цене, комисија, датум преноса права својине, број пасоша купца и продавца.
У случају, ако вам је потребно време да се пренесе право својине, - у износу од десет, од вас ће бити затражено да резервишете добро. Продавац се обавезује да ће један NOC (Нема Приговор Сертификат) од програмера или менаџера хотела. Један NOC-то је писмо од стране промотера менаџер уверите се да продавац има право да прода своју имовину и у вези са исплатама све трошкове. Када сви документи прикупљени и средстава, стигли у Дубаију, водимо вас на састанак са повереник, оверени од стране надлежног за Ланд Department (Одељење владе, која је одговорна за пренос својстава). Купац, Продавац и Агент(а) се налазе у Њих, и трансакција ће се одржати. Нотар захтева за накнаду око четири купопродајне цене. Напред, на нашим Интернет-сајтовима- Обиласци- Израда уговора о закупу- тренутно Стање- Пренос закупнине на ваш рачун, Чак и ако је процес куповине изгледа довољно једноставно у пракси, присуство агента је да је неопходно да се обезбеди посао.
То оптерећење, како се прави прелиминарни уговор о продаји, провера свих докумената по уговорима (МЕКА, NOC) и правне (Име особине).
Агент је, заиста, има право да провери аутентичност права својине.
Стопа комисије варира у зависности од ангажовања заступника у споразуму. Нудимо вам могућност да имају некретнине на мапи: Договор је сложен: У цитату: Ако куповина уз помоћ компаније и захтева интервенцију у наш правни одсек, на пример. Наша професија агент за некретнине почиње од првог контакта и завршава са преносом права својине.
Атрактивност некретнина у Дубаију релативно недавно, 2002.
годину шарке, са закон који омогућава странцима да купују имовину у пуну својину (фреехолд у Дубаи). Од тада се овај датум некретнина у Дубаију, познат већи интерес, привлачи све више и више играча који желе да имају користи од снажног развоја Дубаија и његове атрактивности расте (десет раст од око шест година). Дубаи је један од тржишта некретнина, најатрактивнијих за куповину стана: Цене и предности атрактивне (јефтиније него у Паризу, Лондону, Њујорку, хонг Конгу или Сингапуру.)- Опорезивање корисно: порез- Апартмани у пентхаусе са врхунски квалитет завршне обраде и погодности (базен, теретана)- приходи Од закупа високе, у пет-десет НЕТО- закон у корист инвеститора (Закуп на годину дана, аванс)"- земља, развија и има одличну инфраструктуру. У случају, ако желите да инвестирају или само добити више информација о куповини стана у Дубаију, погледајте у Дубаију Некретнина, као и доступност широк избор станова у најатрактивнијих области Дубаија. Ми ћемо вам показати различите шеме инвестиција, прилагођен вашој ситуацији, места и робе, одговарајуће и окажем вам помоћи током процеса куповине, од претраге до преноса права својине. Напомена: имамо прилику да вам понуди све ставке на тржишту у Дубаију. Робе, постављене на нашем сајту, представља само мали део. DubaiImmobilier портал некретнина везе у Дубаију од 2006. године У надлежности стручњака за некретнине, на основу у Дубаију, одобрених RERA (лиценца 1774), имају више од десет година искуства у куповина, продаја, закуп, управљање и савети за инвестиције у Дубаију.
